BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ przy Al. Niepodległości w Rzeszowie

ROK 2007

Zaprojektowany zespół składa się z usług komercyjnych, zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej, infrastruktury technicznej, a także parkingów podziemnych i naziemnych. Ze względów widokowych zaproponowano zespół zróżnicowany wysokościowo, od czterech bądź sześciu kondygnacji naziemnych w części północno-wschodniej, do 9-ciu kondygnacji w części południowo-zachodniej. Sam obiekt zaprojektowano na rzucie wielokąta otwartego w kierunku północno-wschodnim.

Całą powierzchnię parteru przewidziano na usługi komercyjne. Stąd założono maksymalne przeszklenie. Zasadniczą część powierzchni piwnic przeznaczono pod parking podziemny i komórki lokatorskie, dostępne także dla osób niepełnosprawnych przez windy osobowe.

Przyjęto zasadę maksymalnego uatrakcyjnienia wszystkich elewacji, ze szczególnym uwzględnieniem pierzei południowej i zachodniej.

Co więcej dla wszystkich mieszkań przewidziano logie lub balkony o zróżnicowanym gabarycie, w zależności od wielkości mieszkań, oraz względów architektonicznych. Na niektórych balkonach zaplanowane są „ogródki zielone” na poziomie balustrad, a także na poziomie I piętra od strony południowo-zachodniej zaproponowano tarasy zielone nad częścią usług. We wnętrzu utworzonym przez poszczególne skrzydła zespołu, projektuje się patio z elementami małej architektury i częściowo tarasem zielonym.